1984〜1994年築, 専有面積24.94㎡〜44.94㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+6.5%
豊島区
119.0万円/㎡
前年比+39.2%
エミグラント南長崎
東京都豊島区南長崎六丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩9分
1989年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 34.94㎡の場合
相場
2,561万円
73.3万円/㎡
1,523
2,215
2,907
3,599
AI査定結果
推定相場価格
2,561万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,215万円〜2,907万円
63.4万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月15日
エミグラント南長崎
2,280万円（65.3万円/㎡）/ 5階 / 34.94㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/20 | 2,280万円 | 65.3万円 | 5階 | 34.94㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/28 | 2,280万円 | 65.3万円 | 5階 | 34.92㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/27 | 2,280万円 | 65.3万円 | 5階 | 34.94㎡ | 34. | 北西 |
| 2023/12/10 | 2,480万円 | 71.0万円 | 5階 | 34.94㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/05/16 | 2,780万円 | 79.6万円 | 5階 | 34.94㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/05/13 | 2,780万円 | 69.6万円 | 5階 | 39.94㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/12/21 | 1,090万円 | 53.6万円 | 2階 | 20.33㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は77.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | エミグラント南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 2,280万円 | 65.3万円 | 34.94㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/06 | ベルエアー南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 2,280万円 | 65.3万円 | 34.94㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/18 | マスターズ東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅1分 | 2,760万円 | 69.2万円 | 39.88㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/15 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 2,130万円 | 73.4万円 | 29.01㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2022/07/30 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 1,690万円 | 59.9万円 | 28.2㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/19 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 3,699万円 | 90.0万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2022/06/16 | エグゼ千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 1,390万円 | 51.9万円 | 26.77㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/19 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 3,380万円 | 94.7万円 | 35.71㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2021/05/21 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 2,880万円 | 84.8万円 | 33.95㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/28 | クレインハイツ 豊島区要町二丁目 | 千川駅5分 | 2,900万円 | 69.8万円 | 41.53㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/04 | 千早町ガーデンハウス 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,680万円 | 87.0万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/26 | ダイホープラザ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅2分 | 1,980万円 | 62.7万円 | 31.57㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヴェルティ千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,490万円 | 88.1万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2020/12/28 | ヴェルティ千早町第2 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 2,280万円 | 71.8万円 | 31.76㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 2,699万円 | 82.8万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/25 | ディモーラ西池4丁目 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 2,999万円 | 73.1万円 | 41.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/02 | サンテミリオン池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 3,980万円 | 97.0万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/27 | プエルト西池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 2,499万円 | 70.0万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/09 | ロイヤルプラザ目白 豊島区西池袋二丁目 | 目白駅5分 | 2,980万円 | 93.8万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/15 | パレ・ドール池袋II 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 3,120万円 | 78.1万円 | 39.94㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/08 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 3,280万円 | 95.2万円 | 34.47㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、豊島区では39.2%上昇しています。
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